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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日，深圳龍華區城市更新和土地整備局發(fā)布《2023年深圳市龍華區城市更新單元計劃第四批計劃》，計劃提出對于觀(guān)瀾街道、大浪街道及福城街道的6片區域進(jìn)行城市更新，擬拆除總面積達51.11萬(wàn)平方米。
此次舊改強調更新方向為居住功能，規劃落實(shí)用于城市基礎設施、公共服務(wù)設施、政府公益性項目用地總面積不少于18.46萬(wàn)平方米，配建一處消防站、一處110KV變電站以及35班幼兒園。
據觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，大浪街道包含此次舊改的4塊區域，擬更新方向均為居住功能。第八住宅區城市更新單元計劃拆除面積5.19萬(wàn)平方米、下早片區（地塊二）城市更新單元4.48萬(wàn)平方米、華昌路城市更新單元7.96萬(wàn)平方米、元芬片區城市更新項目南片區城市更新單元3.22萬(wàn)平方米。其中，第八住宅區、下早片區（地塊二）、華昌路規劃落實(shí)分別不少于9所、12所、12所幼兒園；下早片區（地塊二）需附設110KV變電站一處，打通工業(yè)路、南側規劃路、龍勝北路、旱禾路；華昌路城市更新單元應落實(shí)不少于9074平方米公園綠地。
觀(guān)瀾街道的牛湖老一村片區城市更新單元擬更新方向除居住功能外，還規劃建設新型產(chǎn)業(yè)等功能，擬拆除面積8.15萬(wàn)平方米，擬拆除范圍內實(shí)用于城市基礎設施、公共服務(wù)設施、政府公益性項目用地總面積不少于2.89萬(wàn)平方米，內含不少于9000平方米義務(wù)教育用地一處，消防站一處。
本次舊改擬拆除面積最大的區域是福城街道的澳門(mén)工業(yè)區，約有22.17萬(wàn)平方米，擬更新方向為居住、普通工業(yè)、商業(yè)等功能。區域內擬拆除范圍內應落實(shí)不少于5284平方米的綠地、不少于1.27萬(wàn)平方米的農林和其他用地、不少于2.04萬(wàn)平方米的義務(wù)教育設施用地，并打通樟新路、桂平路、樟富路。
另外，元芬片區城市更新項目南片區與澳門(mén)工業(yè)區城市更新單元更新單元計劃有效期2年，第八住宅區、下早片區（地塊二）、華昌路城市更新單元更新單元計劃有效期延期1年。
本文源自：觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)
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