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國泰君安研報指出，地產(chǎn)維持溫和復蘇，本輪政策寬松周期相對較長(cháng)。房?jì)r(jià)是地產(chǎn)復蘇的關(guān)鍵變量，一方面影響居民對房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，另一方面也關(guān)系到房企的資產(chǎn)重估，因此房?jì)r(jià)普遍回暖是地產(chǎn)復蘇的積極信號；差別化放寬房貸利率下限作為一項托底政策，其機制設計上具有“易進(jìn)難出”的特點(diǎn)，決定了本輪政策寬松周期相對較長(cháng)，調整時(shí)點(diǎn)最快要到9月底。
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