郎克宇律師在十多年執業(yè)生涯里，直接或帶隊辦理過(guò)近千件行政案件。他深切地感受到，除了專(zhuān)業(yè)與責任心之外，行政案件中當事人律師的一個(gè)重要價(jià)值，就是為雙方建立有效溝通，盡最大可能化解對抗，從而讓談判協(xié)商一致成為可能。
今天，北京觀(guān)邦律師事務(wù)所主任郎克宇律師，向記者講了多年來(lái)他為當事人居間與對方展開(kāi)“談判斗爭”并取得勝利的故事。
用法律建立對話(huà)，化解矛盾
多年來(lái)，郎克宇律師非常有感觸：面對行政機關(guān)的不合理的做法，一些當事人在情緒激動(dòng)之下實(shí)施了過(guò)激手段，最終把有理變成了沒(méi)理，有時(shí)候人還身陷囹圄，釀成更大的悲劇。
在南方，有個(gè)村子鄰近城市主干道，政府要拆。但給的錢(qián)，當地老百姓用它買(mǎi)不起房。當地政府的做法有不少不合法之處，一些老百姓激動(dòng)之下用農具等打傷執法人員，導致多人獲刑。
“不說(shuō)錢(qián)了，人都進(jìn)去了。老百姓冤枉不冤枉？確實(shí)冤枉，但作為律師，我不能說(shuō)法院判決有問(wèn)題。只能說(shuō)，維權手段不得當，會(huì )導致既把房屋丟了，又受了牢獄之苦。”
郎克宇律師說(shuō)，執業(yè)這些年，他每每看到這些的事，扼腕之余，心中對當事人的責任感和義務(wù)心就會(huì )多上幾分。
許多當事人說(shuō)，和郎律師接觸，踏實(shí)。根據多年的律師經(jīng)驗，本著(zhù)對當事人高度負責的態(tài)度，他面對無(wú)論多么讓人“壓不住火”的案子，也都會(huì )告誡當事人保持理性，“不能因為心里有火就去碰高壓線(xiàn)”。
律師代理包括征地拆遷在內的行政案件，打官司不是根本目的，真正實(shí)現當事人的合法訴求才是目的。要做到這一點(diǎn)，律師代表當事人與拆遷方的溝通談判、協(xié)調處理，與庭審上的交鋒同等重要。而很多時(shí)候，這是取勝的關(guān)鍵。
“天理人情國法，尤其是我們中國這種社會(huì )，要考慮法條不是生硬的，不是冷冰冰的，每一個(gè)法條都要細品它背后的味道。法律后面，是有極大的人情的，有解決事情的靈活性。”郎克宇律師說(shuō)。
郎克宇曾辦理過(guò)這樣一起案件：南方沿海某地，單元樓面臨拆遷，拆遷戶(hù)一氣之下搬到頂層，用鐵架子將窗戶(hù)封死，要與樓共存亡。此時(shí)刻，郎克宇律師上樓與當事人同吃同住，每天讓同事用繩子從樓下吊一些食物和水維持生活，一方面與當事人充分溝通并取得信任，根據現有的法規和證據情況，他幫著(zhù)當事人將拆遷訴求在法律范圍內調整到最優(yōu)，另一方面與當地拆遷方不懈溝通。三天后，在郎克宇律師的努力下，拆遷方和他協(xié)商出最終的解決方式，當事人的訴求得到滿(mǎn)足，也避免了極端事件的發(fā)生。
“為什么律師可以消解對抗，讓雙方協(xié)商和解，當事人利益得到滿(mǎn)足？因為律師更懂當事人，也更懂拆遷方的心思，同時(shí)也懂得如何居中協(xié)調溝通。”郎克宇律師說(shuō)。
“老百姓，不是為了對抗而對抗。但他們對對方已經(jīng)不相信了，沒(méi)法直接談了。這時(shí)候，經(jīng)驗豐富的律師，就是最好的溝通橋梁。
而代表當事人與拆遷方溝通協(xié)調談判，很多時(shí)候比打官司更耗費心力，更需要智慧、情商和責任心。
“拆遷方有自己的立場(chǎng)和當地的政策，百姓有安身立命的需要，雙方的需求存在天然矛盾。如果做不好溝通協(xié)調工作，矛盾越演越烈，最后吃虧的還是老百姓。”
“所以，律師得像心理咨詢(xún)師一樣，理解他們的需求，用法律化解矛盾，建立對話(huà)，再到協(xié)商，最后握手言和。”
法律技巧結合心理洞察 多次“以弱勝強”
郎克宇律師將溝通談判與法律手段相結合，將法律實(shí)戰技巧與各方心理洞察相結合，多次代表當事人“以弱勝強”。
海南某縣農村，黃某五兄弟接到鎮政府一紙通知，稱(chēng)其未經(jīng)審批建造樓房違法，責令7天之內自行拆除，否則強制拆除。黃家幾經(jīng)斟酌考察，專(zhuān)程從北京委托了郎克宇律師團隊為全家人維護權益。
鑒于案情緊迫，郎克宇律師立即從北京直飛海南，在對當地情況進(jìn)行調查并與當事人充分交流后，迅速起草律師建議函發(fā)給了當地縣政府和鎮政府。在律師函中指出鎮政府的通知認定事實(shí)錯誤，所建房屋無(wú)許可手續系當地政府職能部門(mén)的原因導致，同時(shí)還提到一個(gè)當地政府不得不顧慮的情節：黃家房屋系祖傳宅基地上翻建，且已居住多年，如果認定為違法建筑拆除，整個(gè)村甚至整個(gè)街道的房屋都是類(lèi)似房屋，該如何處理？
郎克宇寫(xiě)的律師函，客觀(guān)、中肯，不但從當事人利益出發(fā)，也摸準了對方了脈。發(fā)出后，政府部門(mén)非常重視，一改以前步步緊逼的姿態(tài)，重新約黃家人談判協(xié)商，并最終簽下各方都感到滿(mǎn)意的拆遷安置補償協(xié)議。而案件從接受委托代理到拆遷協(xié)議簽訂，僅用了不到一個(gè)月的時(shí)間。
“有人認為運用法律手段才有技術(shù)含量，溝通協(xié)調，是很簡(jiǎn)單的事。這完全是想當然。在直面拆遷方時(shí)，會(huì )遇到各種危險和責難。如果律師沒(méi)有為當事人盡職盡責的決心，可能堅守不住。”郎克宇說(shuō)。
郎克宇說(shuō)，這么多年，他辦理的近千件案件讓他真切地感受到，綜合運用法律手段，能給當事人帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的幫助。“這就是我再苦再難，也愿意堅持信念的初衷。我也是草根出身，我知道當事人的不易。”
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