倫敦自工業(yè)革命以來(lái)，城市規模顯著(zhù)擴張，從幾十平方公里的小村莊逐步發(fā)展成為國際大都市。這一轉變深刻反映了英國的經(jīng)濟、社會(huì )和文化變遷。然而，伴隨這種快速發(fā)展而來(lái)的是交通擁堵、住房短缺和環(huán)境污染等挑戰。因此，重建規劃變得尤為重要，旨在優(yōu)化城市布局，提升居民生活質(zhì)量，同時(shí)確保倫敦保持全球競爭力。倫敦正通過(guò)精心規劃，努力實(shí)現發(fā)展需求與保護其歷史悠久文化遺產(chǎn)之間的平衡。
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
過(guò)去幾十年間，倫敦歷經(jīng)了多次大規模的地區重建工程，這些項目對城市的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境帶來(lái)了深遠影響。以倫敦東區的金絲雀碼頭（Canary Wharf）和斯特拉特福德（Stratford）的重建項目為例，它們吸引了巨額投資，創(chuàng )造了大量就業(yè)機會(huì )，并有效改善了當地居民的生活條件。而近年來(lái)，皇家碼頭（Royal Docks）的重建項目同樣備受關(guān)注，進(jìn)一步凸顯了地區重建對于城市發(fā)展的重要性。
?? Canary Wharf
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?? Stratford
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皇家碼頭位于東倫敦，毗鄰泰晤士河。在19世紀中期至20世紀中期期間在倫敦的經(jīng)濟中扮演了至關(guān)重要的角色。工業(yè)革命期間，作為英國乃至全球的重要貨物運輸和貿易中心。碼頭處理了大量的貨物，包括茶葉、谷物、木材和其他重要商品。在第二次世界大戰期間，皇家碼頭是盟軍物資和裝備的重要集散地。
?? BBC News
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戰后，隨著(zhù)集裝箱運輸技術(shù)的發(fā)展，傳統的碼頭作業(yè)逐漸被淘汰。到20世紀70年代末，倫敦皇家碼頭開(kāi)始走向衰落，最終在1981年關(guān)閉。碼頭關(guān)閉后，倫敦發(fā)展公司（London Docklands Development Corporation）在80年代和90年代對皇家碼頭進(jìn)行了大規模的再開(kāi)發(fā)?，F如今，皇家碼頭區域已經(jīng)轉變?yōu)橐粋€(gè)集樓盤(pán)住宅、商業(yè)、文化和教育于一體的現代化區域。
作為倫敦目前最大的地區改造計劃之一，皇家碼頭的重建不僅是對歷史遺跡的保護和再利用，更是對未來(lái)城市發(fā)展的重要投資，這也將吸引更多有計劃來(lái)到英國倫敦置業(yè)投資住宅的關(guān)注者。
?? Royal Docks
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近日，倫敦市長(cháng)薩迪克·汗（Sadiq Khan）重申了在皇家碼頭提供36,000套新住宅房屋和55,000個(gè)新工作崗位的愿景，并啟動(dòng)了重建該地區新的五年交付計劃，這也將讓皇家碼頭迎來(lái)全方位升級。此計劃涉及超過(guò)20億英鎊的公共和私營(yíng)部門(mén)投資，旨在通過(guò)建新房屋和創(chuàng )新工作崗位，將該地區打造成一個(gè)新的經(jīng)濟區域。該計劃還包括改善交通和社區設施，促進(jìn)可持續發(fā)展和文化繁榮。
??ArcGIS StoryMaps
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諸多新商業(yè)與辦公空間將陸續建立。在未來(lái)五年內，倫敦市政府計劃創(chuàng )建100,000平方米的新商業(yè)辦公空間，支持新業(yè)務(wù)的設立和發(fā)展，預計將創(chuàng )造3,500個(gè)新工作崗位，吸引全球人才進(jìn)駐?；始掖a頭走廊（Royal Docks Corridor）也將在五年內完工，這是一項與紐漢市政府（Newham Council）共同資助的重大公路改善項目，將沿著(zhù)Silvertown Way創(chuàng )建一條繁榮的新商業(yè)街。
?? Royal Docks
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??ArcGIS StoryMaps
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隨著(zhù)周邊項目的逐步完成，交通基礎設施也在同步完善。累計投資超10億英鎊的銀城隧道(Silvertown Tunnel)即將完工，這將顯著(zhù)改善區域內外的交通連接。DLR網(wǎng)絡(luò )的升級和Pontoon Dock車(chē)站的改造則將進(jìn)一步提高公共交通的效率和便利性。此外，市政府計劃建造一座新的Silvertown大橋，這座行人和自行車(chē)橋將橫跨皇家維多利亞碼頭，連接泰晤士河畔社區與位于海關(guān)大樓的新伊麗莎白線(xiàn)站。
?? Royal Docks
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?? Newham Council
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文化和社區價(jià)值也將迎來(lái)提升。市政府計劃投資725,000英鎊于當地文化和社區項目，建立一個(gè)繁榮的文化生態(tài)系統，支持現有的創(chuàng )意企業(yè)，并培養當地的創(chuàng )意人才和就業(yè)機會(huì )。同時(shí)，開(kāi)發(fā)新的公共空間、濱水區和文化設施，使皇家碼頭成為倫敦最令人興奮和最多樣化的生活、工作和娛樂(lè )場(chǎng)所之一。
?? Royal Docks
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?? Royal Docks
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皇家碼頭區域憑借其位于東倫敦的核心位置以及海陸空全方位覆蓋的交通系統，擁有巨大的發(fā)展空間，一直備受海外樓盤(pán)置業(yè)投資者的關(guān)注。據知名房產(chǎn)顧問(wèn)公司萊坊的調研數據顯示，過(guò)去10年間，該地區的房?jì)r(jià)增值率高達88%。盡管如此，其價(jià)格仍比倫敦的平均房?jì)r(jià)低35%，這表明該地區房產(chǎn)價(jià)格仍具有進(jìn)一步增長(cháng)的潛力。因此，對于考慮在英國倫敦置業(yè)投資的人來(lái)說(shuō)，皇家碼頭無(wú)疑是一個(gè)理想的選擇。
?? Royal Docks
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而得益于2012年倫敦奧運會(huì )肇始的東倫敦復興計劃，10年間，紐漢地區的居民人數增幅高達14%，遠超倫敦7.7%的總人口增長(cháng)率。但相較于倫敦每一萬(wàn)平方米52.5人的人口密度，皇家碼頭的人口密度仍較低，約為每一萬(wàn)平方米38.9人，低飽和的人口密度意味著(zhù)皇家碼頭還有著(zhù)巨大發(fā)展空間。
?? Royal Docks
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皇家碼頭的五年交付計劃的啟動(dòng)無(wú)疑為該區域帶來(lái)了巨大的發(fā)展機遇。大規模的基礎設施建設和社區改造下，皇家碼頭將煥發(fā)新的生機，成為一個(gè)繁榮的經(jīng)濟和文化中心。區域居住價(jià)值也將進(jìn)一步提升，同時(shí)承接就業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)的人口流動(dòng)，助益當地住房市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。
蒙特安維提前布局，把握皇家碼頭最后置業(yè)投資機遇。作為深耕倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)30余年的老牌開(kāi)發(fā)商，蒙特安維（Mount Anvil）積極參與及推動(dòng)倫敦城區的建設和改造，在一至三區的核心區域建造了數千間房屋住宅，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的倫敦生活。憑借獨到的投資眼光，蒙特安維深刻洞察皇家碼頭發(fā)展趨勢，攜手倫敦展覽中心(ExCeL London)，早早于伊麗莎白線(xiàn)（Crossrail）沿線(xiàn)地段布局精品住宅公寓瓏茵港（Royal Eden Docks）項目，未來(lái)將與皇家碼頭共享發(fā)展機遇。
?? Mount Anvil
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去年5月，倫敦市長(cháng)薩迪克·汗就曾親臨瓏茵港項目施工現場(chǎng)。市長(cháng)表示，未來(lái)政府將繼續竭力，通過(guò)與房屋協(xié)會(huì )、議會(huì )、開(kāi)發(fā)商以及社區合作，在包括皇家碼頭在內的更多區域建設屬于每一個(gè)倫敦人自己的住宅。這一政府承諾，與蒙特安維的品牌理念——“鑄造更美好的倫敦生活”不謀而合。而實(shí)際，倫敦和世界其他許多大城市一樣，中心城區在過(guò)去20年中，經(jīng)歷了大規模人口重聚和城市變遷。新房需求呈螺旋式上升趨勢，高房?jì)r(jià)從傳統核心區滲透到毗鄰地區。蒙特安維以獨到的投資眼光果斷抓住了城市更新這個(gè)發(fā)展趨勢及方向，提早布局倫敦一至三區城市更新的核心區域，精準找到升值空間大的黃金地段。
??Mount Anvil
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
??Mount Anvil
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更美好的倫敦生活始于居住在溫暖、安全、高質(zhì)量的房屋之中。作為蒙特安維旗下的知名住宅公寓項目——瓏茵港，由全球知名建筑公司Skidmore, Owings & Merrill (SOM)設計，其室內設計融合了現代與經(jīng)典元素，兼具觀(guān)賞性與實(shí)用性。開(kāi)放式平層客廳光線(xiàn)充足，空間色調以中性為主，全屋裝飾LED筒燈并鋪設木制地板飾面，營(yíng)造出靜謐、溫馨、愜意的氛圍。特意打造的戶(hù)外空間可俯瞰皇家碼頭壯麗風(fēng)光，獨享河濱活力。配備高端烹飪設備的智能廚房通過(guò)簡(jiǎn)約干凈的線(xiàn)條布置，將現代美學(xué)在廚房中表現的 淋漓盡致。臥室的落地窗最大限度地引入自然晨光，雙層玻璃隔絕了都市的喧鬧，確保夜晚的酣眠。浴室里壁掛式特色照明和加熱式毛巾架烘托了溫暖舒適的 SPA 氛圍，增添了幾分奢華質(zhì)感。
??Mount Anvil
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??Mount Anvil
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更美好的倫敦生活還在足不出戶(hù)就能暢享娛樂(lè )的閑暇時(shí)光當中。蒙特安維始終致力于打造貼近自然、健康活力的居住氛圍。瓏茵港為住戶(hù)專(zhuān)門(mén)打造了私人住宅會(huì )所伊頓公館（Eden house），集合內設Peloton室內單車(chē)房的健身中心、20米游泳池、桑拿房與蒸汽房等17項配套設施，宅家同時(shí)，也得以輕松開(kāi)啟健康休憩時(shí)光。
??Mount Anvil
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??Mount Anvil
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
沉浸于河濱的旖旎風(fēng)光，盡享皇家碼頭帶來(lái)的巨大發(fā)展紅利。瓏茵港現僅剩稀缺住宅公寓房源，單間公寓樣板間已正式對外開(kāi)放。把握皇家碼頭的最后置業(yè)投資機遇，親身蒞臨了解更多項目細節。
免責聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據。
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