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中新社香港8月23日電(記者 戴夢(mèng)嵐)香港特區政府財政司司長(cháng)陳茂波23日在香港表示，香港要總結過(guò)往土地供應不足的教訓，絕不能重蹈覆轍，一定要超前部署，為長(cháng)遠發(fā)展建立土地儲備。
陳茂波當日出席由團結香港基金主辦、香港特區政府發(fā)展局合辦的“香港造地發(fā)展及融資經(jīng)濟論壇”并致辭。他表示，充足的土地供應，是打破發(fā)展制約和解決市民住屋問(wèn)題的金鑰匙。本屆特區政府上任以來(lái)，全方位增加土地供應以及配套交通基建?！拔覀兺苿?dòng)香港土地供應充足的決心，絕不會(huì )因為短期市場(chǎng)的波動(dòng)而有所動(dòng)搖?！?/p>
陳茂波介紹，《香港2030+》報告提出，2019年至2048年香港整體需要約6200公頃土地。在各方共同努力下，特區政府已經(jīng)鎖定未來(lái)7300公頃土地的供應來(lái)源。今后十年，“熟地”(完成工程可行性研究、詳細設計、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程的土地)供應量將達到約3300公頃，其中超過(guò)一半來(lái)自北部都會(huì )區和交椅洲人工島。
他續指，北部都會(huì )區對香港創(chuàng )科發(fā)展十分重要，希望創(chuàng )科企業(yè)未來(lái)都進(jìn)駐北部都會(huì )區，形成集聚效應，并與粵港澳大灣區其他城市協(xié)同發(fā)展；交椅洲人工島既是重要的住宅供應地，也將成為香港第三個(gè)核心商業(yè)區。這兩個(gè)策略增長(cháng)區將促成香港“南金融、北創(chuàng )科”的新產(chǎn)業(yè)布局。
談及同時(shí)開(kāi)發(fā)北部都會(huì )區和交椅洲人工島面臨的融資問(wèn)題，陳茂波說(shuō)，這兩個(gè)項目都是具有經(jīng)濟效益、值得投資的項目。以交椅洲人工島為例，據專(zhuān)業(yè)測量師測算，將來(lái)的賣(mài)地收益遠高于造地成本，因此在財務(wù)上完全可行，需要處理的只是現金流的時(shí)間管理問(wèn)題。作為國際金融中心，香港籌融資經(jīng)驗豐富，絕對有信心、有能力吸引投資者和金融機構參與這些造地和基建發(fā)展項目。
責編：莊鵬澤
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