證券代碼：002244 證券簡稱：濱江集團 公告編號：2023—040
杭州濱江房產集團股份有限公司
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，
(資料圖片)
沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別風險提示
截止本公告日，
公司及控股子公司對外擔?？傤~為 1,811,287.93
萬元，占公司最近一期經審計凈資產的 76.96％。
一、擔保情況概述
（一）基本情況
杭州濱江房產集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）第六屆董
事會第二十四次會議審議通過了《關于為控股子公司提供擔保的議
案》，公司董事會同意如下擔保事宜：
公司全資控股子公司杭州濱陽房地產開發有限公司（以下簡稱
“濱陽公司”）因置換預售監管資金需要，擬向中國建設銀行股份有
限公司申請開立預售資金保函，保函金額為1.44億元，董事會同意公
司按100%比例為濱陽公司本次現金保函業務提供連帶責任保證擔保，
保證范圍為主債權到期余額的100%（最高本金限額為1.44億元），具
體內容以相關擔保文件為準。
（二）審議程序
公司 2021 年年度股東大會授權董事會批準公司為資產負債率為
總額度不超過 77 億元及 31 億元的新增擔保。公司本次為濱陽公司提
供擔保在 2021 年年度股東大會授權范圍內，已經第六屆董事會第二
十四次會議審議批準，本次擔保前，公司對濱陽公司的擔保余額為
額度的使用情況如下：
單位：億元
股東大會 已使用 剩余可使
擔保方 被擔保方 資產負債率 本次使用
審批額度 額度 用額度
≥70% 77 40 1.44 35.56
控股子公
公司 ＜70% 31 6.935 0 24.065
司
合計 108 46.935 1.44 59.625
二、被擔保方基本情況
公司名稱：杭州濱陽房地產開發有限公司
體。
所在位 土地面積 計容建筑面積 土地總價款
項目名稱 用途 權益比例
置 (方） (方) （萬元）
楓汀云邸 杭州 住宅 41422 91128.4 100% 219596
被擔保人信用狀況良好，不是失信被執行人。
三、擬簽訂擔保文件的主要內容
期余額的 100%（最高本金限額為 1.44 億元）
利息（包括復利和罰息）
、違約金、賠償金、債權人實現債權與擔保權
利而發生的費用等。
具體內容以相關擔保文件為準。
四、董事會意見
公司為濱陽公司申請預售資金保函業務提供擔保支持，有利于切
實提高項目融資效率，保障項目的良好運作，符合公司的整體利益。
鑒于目前濱陽公司經營穩健，財務狀況穩定，資信情況良好，公司本
次為其提供擔保風險可控。
五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量
截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保 總余額 為
總余額占公司最近一期經審計凈資產的 76.96％，其中對合并報表外
的參股公司提供的擔?？傆囝~為 363,678.21 萬元，占公司最近一期
經審計凈資產的 15.45％。
公司不存在逾期擔保及涉及訴訟的擔保情況。
六、備查文件
特此公告。
杭州濱江房產集團股份有限公司
董事會
二○二三年五月二十五日
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