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證監會啟動不動產私募投資基金試點，房地產板塊今日開盤強勢，光大嘉寶漲停，三湘印象、世榮兆業、中國武夷、大悅城等漲幅居前。相關ETF——房地產ETF基金（515060）、地產ETF（159707）現漲1.5%。 20日晚間，證監會宣布啟動不動產私募投資基金試點，支持不動產市場平穩健康發展。不動產私募投資基金的投資范圍包括特定居住用房、商業經營用房、基礎設施項目等。 光大證券認為，2023開年，監管部門密集發聲，釋放積極信號，明確房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉，房地產平穩健康發展事關金融市場穩定和宏觀經濟發展全局。隨著疫情管控優化，房地產供需回暖可期，資本市場關注度提升明顯。 國泰君安在研報中指出，經歷了2022年的成長主基調，2023年主基調是反轉。我們在2022年年初開始即推薦二線央國企，而在2023年，我們認為反轉才是全年主基調，推薦困境反轉、業績反轉型公司，首選招商蛇口，繼續推薦成長性的公司，受益中交地產、建發股份，同時推薦龍湖集團、萬科A、保利發展、金地集團等。
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