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8月28日，招商局蛇口工業(yè)區控股股份有限公司發(fā)布2023年半年度報告。
報告期內，招商蛇口營(yíng)業(yè)收入514.42億元，同比減少10.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤21.53億元，同比增長(cháng)14.09%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~256.19億元，同比增長(cháng)636.57%，基本每股收益0.22元/股，同比上升37.50%。
報告期末，剔除預收賬款的資產(chǎn)負債率62.86%、凈負債率47.01%、現金短債比為1.09。上半年新增138億元公司債注冊，新增公開(kāi)市場(chǎng)融資74.9億元，票面利率均為同期內房企債券利率最低水平；上半年綜合資金成本3.65%，較年初降低24BP。
2023年1-6月，招商蛇口累計實(shí)現簽約銷(xiāo)售面積683.96萬(wàn)平方米，同比增加40.30%；累計實(shí)現簽約銷(xiāo)售金額1664.36億元，同比增加40.07%。
1-6月，累計獲取25宗地塊，總計容建面約238萬(wàn)平方米，權益地價(jià)345億元。“強心30城”的投資金額占比100%。
上半年，招商蛇口管理范圍內全口徑資產(chǎn)運營(yíng)收入31.2億元，實(shí)現EBITDA16.6億元，分別同比增長(cháng)22.5%和26.1%。公司持續強化運營(yíng)期成本管控，進(jìn)一步提升EBITDA。
報告期內，成熟運營(yíng)期項目（開(kāi)業(yè)三年及以上）EBITDA Margin達61%，同比提升0.2個(gè)百分點(diǎn)；年化EBITDA回報率達6.39%，同比上年全年實(shí)際EBITDA率提升0.6個(gè)百分點(diǎn)。
截至報告期末，招商蛇口管理范圍內集中商業(yè)在營(yíng)項目36個(gè)，總經(jīng)營(yíng)建筑面積約201萬(wàn)平方米；在建及籌開(kāi)項目42個(gè)，總經(jīng)營(yíng)建筑面積約296萬(wàn)平方米。運營(yíng)收入為6.69億元，實(shí)現EBITDA2.7億元。
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