(相關(guān)資料圖)
3月17日，深圳文化產(chǎn)權交易所發(fā)布了《三亞有線(xiàn)數字電視傳輸中心在建工程項目轉讓公告》。
公告顯示，該項目轉讓底價(jià)為21260萬(wàn)元，本次在建工程項目轉讓方為中國有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )有限公司海南分公司，批準單位為中國有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )有限公司，備案機構為中國廣播電視網(wǎng)絡(luò )集團有限公司。
公示信息顯示，三亞有線(xiàn)數字電視傳輸中心在建工程項目總建筑面積為22981.50平方米，涉及的賬面價(jià)值為8711.23萬(wàn)元，資產(chǎn)評估值約20413.40萬(wàn)元。
據悉，該在建工程項目用地面積為8572.24平方米 (12.86畝)，項目位于海南省三亞市鳳凰路與海潤路交叉口西北側，項目正門(mén)開(kāi)在鳳凰路上。
主要建設內容為1棟地上14層、地下1層的綜合樓，總建筑面積為22981.50平方米(含地下室面積5178.76平方米)，建筑高度55米，容積率2.0，建筑密度32.64%，綠地率40%，停車(chē)位178個(gè)(其中地上78個(gè)，地下100個(gè))。第一至第三層為裙樓，總面積為7078.38平方米，第一層建筑面積為2108.76平方米，第二層建筑面積為2299.41平方米，第三層建筑面積為2670.21平方米，第一至第三層每層層高為5米。第四至第十四層為建筑主體標準層。第四層建筑面積為1079.59平方米和上人屋面面積約為1590.62平方米，有15間房。第五至十三層的每層建筑面積為905.43平方米，每層11間房。第十四層建筑面積為699.04平方米，有7間房。第四至十四層每層層高為3.3米。
該項目已于2022年1月23日結構封頂，根據合同約定，后續還需要完成的工程工序有：主體的砌筑工程、外立面的裝飾工程、公共部分的裝修工程及水電與消防等附屬工程，室外工程 (綠化道路、停車(chē)位) 等。土地年限為50年(2012年5月31日至2062年7月20日)。
截止評估基準日，施工方實(shí)際完成工程量 (不含稅) 44,430,332.81元，已支付工程款 (不含稅) 43,385,446.01元,欠付工程款1,044,886.80元(注：此1,044,886.80元的欠付工程款于2021年12月和2022年1月分兩次付清，目前轉讓方已無(wú)欠款) ，若在本報告有效期內實(shí)現交易，本項目原所有權人與原施工人依據雙方施工合同結清債權債務(wù)，與項目受讓人無(wú)關(guān)，依法需要交納的有關(guān)交易稅費，轉讓方和受讓方各自負擔。
轉讓標的權屬證明文件登記權利人為中國有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )有限公司三亞分公司，轉讓方與中國有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )有限公司三亞分公司均為中國有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )有限公司分公司，轉讓方確認已獲轉讓標的實(shí)際控制人中國有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )有限公司同意，并有權處置該筆資產(chǎn)。
責任編輯：李楠
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